现代快报讯（通讯员 鲍燕娇 艾家静 记者 何洁）为了能够共同生活且方便养老，老两口卖了自住的小房子，以房款出资 48 万元帮助女儿女婿购买了一套大房子，没想到女儿很快因病不幸离世，女婿也无意侍奉老人。无奈之下，老人连同外孙一起，就女儿名下的遗产事宜将女婿诉至法院。现代快报记者了解到，近日，苏州虎丘法院审理了这起案件。
小慧（化名）生下孩子后不久离婚，2007 年与阿强再婚，将孩子托付给父母照顾，自己则跟随丈夫到异乡定居。2015 年，小慧夫妻二人回到苏州，准备购买房屋。小慧父母卖了自住房屋，付了 48 万元房款。房屋登记在小慧和阿强名下。2017 年，小慧因病不幸离世。为了这 48 万元房款，小慧父母与阿强产生龃龉，诉至法院称，两人年事已高，没有经济来源，也丧失了劳动力，现在房屋由老两口和孙子共同居住，阿强并不在苏州生活，希望在分配遗产时给予照顾。"当初我们出钱是为了置换房屋后可以与女儿、女婿共同生活和由两人照顾养老。"在老人看来，现在女儿突然离世，无法实现当初共同生活与养老的换房目的，应当认定 48 万元是购房借款。阿强则主张，该笔款项是老人对自己和小慧的赠与。本案争议焦点在于小慧父母出资 48 万元款项的性质。法院审理后认为，关于原告所主张的借款，因原告、被告和被继承人小慧之间并未存在借款的合意，所以不应认定为借贷关系。"当前社会，为缓解子女购房压力，有条件的父母为子女购房给予一定资助，该种情况实属常情。"但承办人补充指出，本案中，原告老人年事已高，又没有很好的经济来源，卖掉名下唯一住房将全部卖房款转投给女儿购买房屋，可以认定这种出资行为是附条件的赠与行为，所附条件为女儿、女婿与自己共同生活，承担对自己的赡养、照顾义务。现购房赠与仅过半年，女儿就突发疾病过世，女婿现居住在外省，当初换房养老的初衷已无法实现，坚持继续履行赠与势必会导致赠与人生活陷入困境，所以法院认为，该赠与因所附条件的不能达成而无法成立。不仅如此，从公序良俗的角度来讲，敬老慈幼，是人伦之本。慈幼之于父母，依法而言是对未成年子女的养育义务。子女成年之后，应当培养自立的能力，不能将父母的资助认定为理所应当的赠与，这种坐享其成的思想，不是法律所倡导。综上，本案中原告出资的 48 万元卖房款，应当由被告阿强与被继承人小慧返还。最终，法院判决案涉房屋归三原告共同共有，三原告支付被告继承的房产份额与原享有房产份额的房屋折价款 63.75 万元。目前该案件已生效。（编辑 范文静） 正文已结束，您可以按alt+4进行评论
